面对许昌限购，养老房子选许昌公寓值得吗？

[摘要]面对许昌限购，养老房子选许昌公寓值得吗？许昌公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，许昌公寓哪个楼盘能买？我们先来了解许昌公寓具体的优缺点有哪些？

面对许昌XG，养老房子选许昌公寓值得吗？许昌房价现在处于XG的平稳阶段，再加上银行利率下调，首先肯定的是河南房价不会降，稳中有升的趋势。。面对许昌XG，养老房子选许昌公寓值得吗？那么，许昌复式公寓楼盘有哪些？我们先来了解许昌酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、许昌单身公寓优势不足

购买许昌公寓的优点：

①许昌公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②许昌公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③许昌公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

许昌公寓缺点：

1、许昌公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，许昌公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

二、许昌复式公寓能买吗？

1、现在很多开发商都在建精装房，对于开发商来说可以借此抬高许昌买房单价，对于现在的年轻人也节省了不少装修麻烦，其实也是一件皆大欢喜的事。但是精装房表面虽然好看，实际质量却让人堪忧，比如地板颜色不均匀、墙皮掉落，卫生间下水问题等等。如果买了精装房，一定要做好验房工作。醉好带上专业的验房团队，不要用开发商自己请来的人。一旦发现问题，要及时和开发商和有关部门反映情况。

2、现在很多人许昌买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

3、对于很多购房者来说，尤其是刚需置业者，买许昌新房好还是买许昌二手房好是必须考虑的问题。那么要界定二者哪个作为购房首选，就先要了解二者的优劣势分别是什么。总体而言，新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。而二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。

小结： 以上就是关于《面对许昌XG，养老房子选许昌公寓值得吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 国家醉近出台了很多关于房子XG的政策，房住不炒已经成为国家政策方面的共识，相信在未来许昌房价会得到有效的控制。在很多人眼里，许昌房价过高，早晚要回调。对于房价高低的预期，也影响了每个人买房的决策。